FC Bayern Campus

Neue Heimat

Anforderungen

Auf einem 30 Hektar großen Gelände im Norden Münchens sollte ab 2014 der FC Bayern Campus für den Nachwuchssport entstehen, bestehend aus:

• einer Akademie
• einer Spielstätte für 2.500 Zuschauer
• einem Clubheim
• einer Sporthalle für den Vereinssport des FCB
• einem Betriebshof
• und darüber hinaus aus Verkehrsflächen, Parkplätzen, Sparten, Sportplätzen, Freianlagen und Naturschutzflächen.

Es war von Anfang an klar, dass auf dem ehemaligen Kasernengelände Kampfmittelfunde zu erwarten waren. Weitere Herausforderungen waren die Tatsache, dass das riesige Areal auf den Gemarkungen zweier Gemeinden liegt und sich in der direkten Nachbarschaft des Naturschutzgebiets Fröttmaninger Heide befindet. Darüber hinaus wurden alle Bauleistungen an Einzelunternehmen vergeben.

Gleichzeitig waren dem FC Bayern e.V. als Bauherrn die pünktliche Fertigstellung im Jahr 2017 und Kostentreue wichtig. Daher entschied er sich, eine Projektsteuerung einzusetzen.

Umsetzung

In enger Zusammenarbeit mit dem Bauherrn erbrachte Companeer eine vollumfängliche Projektsteuerung sowie besondere Beratungs- und Projektmanagementleistungen für den Neubau und die Ausstattung des FC Bayern Campus.

Die Umsetzung des Projektes erfolgte mit einem Fokus auf Kosten- und Terminsicherheit. Der FCB Campus konnte im Kosten- und Terminrahmen und den Qualitätsansprüchen des Bauherrn entsprechend umgesetzt werden.

Unsere Leistungen

• Projektsteuerung (alle Handlungsbereiche und Projektstufen) für Bau und Ausstattung
• Prüfen und Fortschreiben des vom Architekten erstellen Nutzerbedarfsprogramms in Abstimmung mit den späteren Nutzern
• Für die Ausstattung (Möblierung, IT-Ausstattung, Betriebsausstattung, Sonderausstattung, etc.) Erstellung und Fortschreibung des Nutzerbedarfsprogramms sowie Budgetplanung
• Inbetriebnahmeplanung, Erstellung eines Inbetriebnahmeterminplans und Steuerung der Umsetzung
• Beratung des Bauherrn und Betreibers zum Betrieb (Betriebskostenermittlung, Schließplan, FM-Ausschreibungen, Wartung, etc.)
• Unterstützung des Bauherrn bei der Aufgliederung der Kosten für die Abschreibung